63m2, 13.5 tỷ, 2 mặt tiền đường Đội Cung, Q11, vị trí ngã 3 đắc địa

Địa chỉ: Đường Đội Cung, Phường 11, Quận 11, Hồ Chí Minh

Thông tin mô tả:

Giá được cập nhật ngày 15/1/2023 sau tết sẽ có điều chỉnh.

Điểm mạnh:
- Vị trí nằm ngay ngã 3 cổng chợ, đông người qua lại = cực kì phù hợp để kinh doanh cho thuê cửa tiệm buôn bán..
- Trong trường hợp có triển khai quy hoạch lộ giới để làm đường = Nhà không bị mất diện tích mà vẫn ra mặt đường, giữ nguyên được 50m² diện tích đất ở đô thị.
- Giá cạnh tranh với các căn tương tự trên cùng địa bàn.

Thông tin cơ bản:
Diện tích công nhận (A): 50.3m².
1 trệt - 1 lầu - 1 tum hướng ĐN.
Giá: 13.5 tỷ (update 15/1/2023).
Diện tích đang được sử dụng riêng trước nhà (nằm trong quy hoạch lộ giới) (B): 13 m².
Diện tích thực đang sử dụng thực tế (A + B): 63.3 m².

Mặt tiền nhà: 4.65m.
Chiều sâu của nhà: 12m.
Lộ giới đường Đội Cung: 12m.
Lộ giới hẻm bên cạnh: 3m.

Trường học: 5 phút.
Bệnh viện (nhiều xung quanh): 5 phút.
Ngân hàng (khu vực tập trung nhiều hội sở của các ngân hàng): 5 phút.
Siêu thị (khu đông dân cư nên có 2 - 3 cái xung quanh): 5 phút.
Chợ dân sinh lớn (cổng chợ nằm ngay cạnh nhà cách 10m, vị trí căn nhà ở ngay ngã 3 là vị trí trung tâm nhiều người qua lại, thuận tiện mua bán) 10 mét.

Chất lượng nước: Sạch, tốt.
Chất lượng điện: Chưa từng mất điện trong 5 năm.
Đất phù hợp để: Kinh doanh, cho thuê, giữ giá trị tài sản.

Nhà bán chính chủ, người nhà đại diện bán.
ACE Môi giới liên hệ: Mr. Sơn 0357 100 ***